Bandingkan Pinjaman Pembiayaan Semula Rumah di Malaysia 2019

Bandingkan Pinjaman Pembiayaan Semula Rumah yang terbaik di Malaysia. Dapatkan kadar faedah yang terbaik dari bank, dan memohon secara online dengan menggunakan semakan kelayakan percuma kami.

Pembiayaan Semula Perumahan


Alliance One Account
RM 2,468.49
4.28%
35 Tahun
95%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • No lock in period.

  • No early termination fee.

  • Overdraft interest rate at 7.13% only.

  • No commitment fee for Islamic Overdraft


HomeSmart-i
RM 2,489.06
4.35%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. 3 years lock in period.

  2. 2% penalty on loan size*remaining month/ 36 mth.

  3. Flexi account set up fees waived, commitment fees RM10 every month.


My Home-i
RM 2,524.52
4.47%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. No Lock-In period.

  2. No penalty.

  3. No withdrawals allowed.

  4. For extra repayment to principal, minimum amount must be RM5000 and above.

  5. For completed or BUC property.


RHB Home Loan-i
RM 2,548.30
4.55%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. With MRTA, Base Rate+0.35%

  2. 3 years lock in period.

  3. 3% penalty.


MBSB Standard Home Financing-i
RM 2,287.30
3.65%
35 Tahun
90%
5 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Can be apply by any nationality

  • Early settlement fee is not applicable

  • Suitable for complete home, under construction or refinance

  • No processing fee


MBSB Ultimate Home Financing
RM 2,287.30
3.65%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Can be apply by any nationality

  • Islamic financing

  • Suitable for complete home, under construction or refinance

  • No processing fee for residential properties


MBSB Standard Home Financing-i (Commercial Property Financing)
RM 2,287.30
3.65%
30 Tahun
80%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Can be apply by any nationality

  • Islamic financing

  • Suitable for complete home, under construction or refinance

  • No processing fee for residential properties


MBSB Ultimate Home Financing-i (Commercial Property Financing)
RM 2,287.30
3.65%
30 Tahun
80%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Can be apply by any nationality

  • No lock in period

  • Suitable for complete home, under construction or refinance 

  • No processing fee for residential properties


MBSB My First Home Scheme-i
RM 2,358.34
3.9%
30 Tahun
100%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Exclusively for the first-time home buyer

  • Valid for completed and under construction residential properties

  • Get rebates in case of early settlement of the loan


MBSB Commercial Property Term Financing-i (Istisna' & Ijarah)
RM 2,358.34
3.9%
30 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • A guarantor should be provided if required

  • All collateral must be acceptable to shariah


Public Bank HomeSave Package
RM 2,445.09
4.2%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • 3 year lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage is optional

  • For all individuals, joint applicants, residents, and non-residents


Public Bank 5 Home Plan
RM 2,459.70
4.25%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • 3 year lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage is optional

  • For all individuals, joint applicants, residents, and non-residents


HSBC The Ideal Home Plan
RM 2,459.70
4.25%
30 Tahun
90%
5 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • As per the Stamp Duty Act 1949 (Revised 1989)

  • Legal fees (and applicable tax, if any).

  • Disbursement Including fees for registration of charge and other related charges.

     


HSBC Amanah Home Smart-i
RM 2,459.70
4.25%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • As per the Stamp Duty Act 1949 (Revised 1989)

  • Legal fees (and applicable tax, if any).

  • Disbursement Including fees for registration of charge and other related charges.

  • Monthly fee of RM10 (and applicable tax, if any) per month throughout the tenure of the HomeSmart-i Facility.

     


HSBC Business Premises Smart-i
RM 2,459.70
4.25%
30 Tahun
85%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Monthly service fee: RM10


Maxi Home-i
RM 2,489.06
4.35%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. No lock in period.

  2. Minimum withdrawal of RM5000 per transaction and multiply by RM1000 (Withdrawal fees of RM50 for each transaction).

  3. With MRTA, the rate will be 0.05% lower.


Maybank Maxi Home Flexi
RM 2,489.06
4.35%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 3 years lock in period.

  • 2% penalty.

  • Minimum withdrawal of RM5000 per transaction and multiply by RM1000 (Withdrawal fees of RM50 for each transaction).

  • With MRTA, the rate will be 0.05% lower.


HomeSmart
RM 2,489.06
4.35%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. 3 years lock in period.

  2. 2% penalty on loan size*remaining month/ 36 mth.

  3. Flexi account set up fees waived, commitment fees RM10 every month.

Get RM4,500 Guaranteed Cash with HSBC Advance


  1. Refinance your Home Loan with HSBC HomeSmart to receive up to RM4,500 guaranteed cash.

  2. Click here to sign up.

  3. Promotion period: 4 August 2016 - 31 January 2017.


CIMB HomeLoan
RM 2,489.06
4.35%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Option of term loan and overdraft.

  • Customer with OD facility only required to service interest.

  • Statement – OD: Monthly; HomeLoan: Yearly

  • Prevailing Interest Rate and Default Clause.


Maybank MaxiHome Ezy
RM 2,489.06
4.35%
30 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Start paying the full installment 6th years onwards

  • No penalty charges when you make extra payments or withdrawals

  • Applicable for Malaysian and foreigner

  • For completed and under construction residential properties


CIMB HomeFlexi Smart
RM 2,489.06
4.35%
35 Tahun
900%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Redraw fee of RM25.00** via OTC/Branch/Contact Centre and RM 10.00** via CIMB Clicks

  • **per transaction regardless of the amount withdrawn


CIMB HomeFlexi Smart-i
RM 2,489.06
4.35%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Redraw fee of RM25.00** via OTC/Branch/Contact Centre and RM 10.00** via CIMB Clicks

  • **per transaction regardless of the amount withdrawn


CIMB My First Home Scheme
RM 2,489.06
4.35%
30 Tahun
100%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • None


CIMB Variable Home Financing-i
RM 2,489.06
4.35%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 100% stamp duty waiver for conversion from conventional loan

  • Processing fee: Not applicable


CIMB Flexi Home Financing-i
RM 2,489.06
4.35%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Set up fee of RM200.00

  • Non rebated profit of RM40.00

  • Monthly service charge of RM10.00

  • 100% stamp duty waiver for conversion from conventional loan


BSN MyHome (Residential Property)
RM 2,518.59
4.45%
35 Tahun
95%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required


BSN MyHome-i (Residential Property)
RM 2,518.59
4.45%
35 Tahun
95%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  •  Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required


BSN MyHome-i (Youth Housing Scheme)
RM 2,518.59
4.45%
35 Tahun
105%
5 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  •  5 years lock-in period

  •  Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required


CIMB HomeFlexi
RM 2,518.59
4.45%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Set up fee of RM200

  • Monthly service charge of RM10

  • Monthly flexi charge / Non rebated profit of RM40


Bank Muamalat SMART Pembiayaan Perumahan 1 Hutang
RM 2,521.56
4.46%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Ceiling rate capped at 10.50%

  • Excess cash can be used to renovate the house or etc


Conventional Flexi Loan
RM 2,524.52
4.47%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. 3 years lock in period.

  2. 2% penalty.

  3. If bundled with MRTA/Renovation Loan/Credit Card/FD, interest rate will be lower.

  4. Foreigner (working in M'sia) max MoF 75%.


Islamic Term Loan
RM 2,524.52
4.47%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. 3 years lock in period.

  2. 2% penalty.

  3. Minimum withdrawal of RM3000 per transaction and multiply by RM1000 (Withdrawal fees of RM50 for each transaction).

  4. If bundled with MRTA/Renovation Loan/Credit Card/FD, the interest rate will be lower.

  5. Foreigner (working in M'sia) max MoF 75%.


i-Wish Flexi
RM 2,524.52
4.47%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. 3 years lock in period.

  2. 2% penalty.

  3. If bundled with MRTA/Renovation Loan/Credit Card/FD), interest rate will be lower.

  4. Foreigner (working in M'sia) max MoF 75%.


Conventional Term Loan
RM 2,524.52
4.47%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. No Lock-In period.

  2. No penalty.

  3. No withdrawals allowed.

  4. For extra repayment to principal, minimum amount must be RM1000 and above.

  5. For completed or BUC property.


MOA
RM 2,524.52
4.47%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. No lock in period.

  2. No penalty.


RHB Equity Property Financing-i
RM 2,533.43
4.5%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Comprehensive Takaful coverage is optional

  • This package is for any nationality, salaried employee and self-emplyed individual


RHB Equity Home Financing-i
RM 2,533.43
4.5%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • 3 year lock in period

  • Takaful insurance coverage not mandatory

  • For any nationality, salaried employee and self-emplyed individual


KFH Ijarah Muntahia Bi Al-Tamlik Asset Acquisition Financing-i
RM 2,533.43
4.5%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • No lock in period

  • Property type is under construction

  • Profit rate is calculated monthly on reducing balance method


KFH Ijarah Mawsufah Fi Al-Zimmah Asset Acquisition Financing-i
RM 2,533.43
4.5%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • No lock in period

  • Property type is under construction

  • Profit rate is calculated monthly on reducing balance method


CIMB Preferential Rates for Green Residential Homes
RM 2,533.43
4.5%
35 Tahun
85%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini

For residential projects duly certified by GBI (Green Building Index), GreenRE, Leadership in Energy & Environment Design (LEED) or BCA Green Mark.


My HomeOne-i
RM 2,539.37
4.52%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. No Lock-In period.

  2. No penalty.

  3. For extra repayment to principal, minimum amount must be RM5000 and above.

  4. For completed or BUC property.


Public Bank Home Equity Financing-i
RM 2,539.37
4.52%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • 3 year lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage is compulsary

  • For any nationality, salaried employee and self-emplyed individual.


Conventional Term Loan
RM 2,539.37
4.52%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. 3 years lock in period.

  2. 2% penalty.

  3. Minimum withdrawal of RM5000 per transaction and multiply by RM1000 (Withdrawal fees of RM50 for each transaction).

  4. Local up to 90% MoF, Foreigner up to 80% MoF.

  5. Local Max age up to 70, Foreigner max age up to 65.


Bank Islam Baiti Home Financing
RM 2,554.27
4.57%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 4% penalty fee

  • Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required

  • Optional payment holiday in November and December


Bank Islam Wahdah Home Refinancing
RM 2,554.27
4.57%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 4% penalty fee

  • Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required

  • Optional payment holiday in November and December


Hong Leong Housing Loan
RM 2,563.22
4.6%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • 3 year lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage is required

  • For any individual, salaried/self-employed


Maybank Commodity Murabahah Home Financing-i
RM 2,563.22
4.6%
35 Tahun
100%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • No lock in period

  • Stamp duty exemption

  • For any individual or nationality

  • For salaried employee or self-employed


Alliance i-Wish Home Financing-i
RM 2,566.21
4.61%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Late Penalty Fee1% p.a. of the outstanding amount

  • Early Settlement Fee 3% on the financing amount

  • Redemption Letter Fee RM50.00 per request

  • Letter for EPF Withdrawal Fee RM20.00 per request

  • Insurance Types Fire Takaful, MRTT


Hong Leong Mortgage Plus
RM 2,578.18
4.65%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • 3 year lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage is required

  • For any individual, salaried/self-employed


BSN MyHome (Youth Housing Scheme)
RM 2,578.18
4.65%
35 Tahun
100%
5 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  •  5 years lock-in period

  •  Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required


Hong Leong Mortgage Plus
RM 2,578.18
4.65%
30 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini

1. 1% penalty fee

2. 3 year lock in period

3. Comprehensive Takaful coverage is required

4. For any individual, salaried/self-employed


Bank Rakyat Home Financing-i (PR1MA)
RM 2,587.18
4.68%
35 Tahun
110%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  •  No lock-in period

  •  Joint Application, husband and wife are allowed

  •  Own not more than one (1) property, if any

  •  Purchase for own occupation


OCBC Standard Housing Loan
RM 2,593.19
4.7%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • 3 year lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage is required

  • For any individual, salaried/self-employed


OCBC Idaman-i
RM 2,593.19
4.7%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • 3 year lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage is required

  • For any individual, salaried/self-employed


OCBC Impian-i
RM 2,593.19
4.7%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • 3 year lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage is required

  • For any individual, salaried/self-employed


Affin Home Flexi Plus
RM 2,596.20
4.71%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Interest computation on daily rest

  • Flexibility of payment in excess of loan installment amount

  • Flexibility of redrawing excess payment (applicable for Term Loan only)


Affin SME Property Financing (SPF)
RM 2,596.20
4.71%
35 Tahun
95%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Eligible for Malaysian

  • Business must have minimum 3 years in operations


UOB Flexi Mortgage
RM 2,608.24
4.75%
35 Tahun
95%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 3 years lock-in period

  • 2% penalty fee

  • Fire Takaful is required

  • Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required


AmBank Home Loan
RM 2,608.24
4.75%
35 Tahun
95%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  •  3 years lock-in period

  •  2% penalty fee

  •  Fire Takaful is required

  •  Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required


AmBank Home Link
RM 2,608.24
4.75%
35 Tahun
95%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  •  3 years lock-in period

  •  2% penalty fee

  •  Fire Takaful is required

  •  Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required


RHB My1 First Home Loan
RM 2,608.24
4.75%
35 Tahun
100%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • 3 year lock in period

  • MRTA coverage is mandatory.

  • For any first time home-buying Malaysian.


Affin Home Solution Plus
RM 2,611.25
4.76%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Interest computation on daily rest

  • Flexibility of payment in excess of loan installment amount

  • Flexibility of redrawing excess payment


Conventional Term Loan
RM 2,614.27
4.77%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. 3 years lock in period.

  2. 2% penalty.

  3. Minimum withdrawal of RM3000 per transaction and multiply by RM1000 (Withdrawal fees of RM50 for each transaction).

  4. If bundled with MRTA/Renovation Loan/Credit Card/FD, the interest rate will be lower.

  5. Foreigner (working in M'sia) max MoF 75%.


Affin Biz Solution Plus
RM 2,623.33
4.8%
35 Tahun
85%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Save overall interest cost with daily computation of interest

  • Payment in excess of loan istallment amount

  • Redraw of excess payment


Al Rajhi Special House Financing (SHF)
RM 2,638.46
4.85%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • No lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage provided

  • Only for Malaysians

  • For Salaried Employees


Public Bank ABBA House Financing-i
RM 2,659.72
4.92%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Redraw facility available

  • Multiple payment channels: PBe, ATMs and PIBB/PBB branches


MBSB Ultimate
RM 2,668.85
4.95%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. No lock in period.

  2. No penalty.

  3. with MRTA/MRTT, margin of finance 90+5% (for first time buyer only).

  4. ZEC (Legal fees absorb).


Al Rajhi Home Financing-i
RM 2,668.85
4.95%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • No lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage provided

  • For Salaried Employees and Self-employed


Al Rajhi Business Premises Financing
RM 2,668.85
4.95%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • No lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage provided

  • Only for Malaysians

  • For Salaried Employees and Self-employed


Al Rajhi Malaysia My Second Home - MM2H
RM 2,668.85
4.95%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • No lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage provided

  • For citizens of all countries recognised by Malaysia

  • For Salaried Employees and Self-employed


AIA Fixed Rate Home Loan
RM 2,681.05
4.99%
35 Tahun
90%
5 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 3% penalty fee

  • 5 year lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage is required

  • For all individuals and permanent residents


AIA Fixed Rate Home Loan
RM 2,681.05
4.99%
35 Tahun
90%
5 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 3% penalty fee

  • 5 year lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage is required

  • For all individuals and permanent residents


Conventional Flexi Loan
RM 2,684.11
5.0%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. 3 years Lock-In period.

  2. Without MRTA, CC and FD, the rate will be higher.

  3. CIMB preferred member gets -0.05%.

  4. Early Termination Penalty 0.5% - 1.5% of outstanding loan balance.


CIMB Business Premises Financing-i
RM 2,699.41
5.05%
30 Tahun
85%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 100% stamp duty waiver for conversion from conventional loan

  • Processing fee: Not applicable


CIMB Overseas Mortgage Loan Australia
RM 2,699.41
5.05%
30 Tahun
70%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Processing fee: RM 200

  • Handling/cacellation fee: RM 300

  • Redraw fee (OTC) RM 25


Affin Home Build
RM 2,702.47
5.06%
35 Tahun
85%
5 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Borrower has to serve interest during construction period for a property under construction


Bank Muamalat Home Financing-i
RM 2,717.82
5.11%
35 Tahun
90%
5 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Processing fee RM 200

  • Stamp duty is waived

  • Late penalty is 1% of loan amount


Affin My First Home Scheme
RM 2,717.82
5.11%
35 Tahun
100%
5 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Malaysian citizen

  • First time home-buyer

  • Individuals up to 40 years old


Conventional Term Loan
RM 2,730.13
5.15%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. 3 years Lock-In period.

  2. Minimum withdrawal of RM5000 per transaction and multiply by RM1000 (Withdrawal fees of RM50 for each transaction).

  3. Without MRTA, CC and FD, the rate will be higher.

  4. CIMB preferred member gets -0.05%.

  5. Early Termination Penalty 0.5% - 1.5% of outstanding loan balance.


CIMB Term Financing-i
RM 2,730.13
5.15%
30 Tahun
85%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Processing fee: Not applicable


Maybank MaxiPlan
RM 2,745.55
5.2%
30 Tahun
85%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • All individuals, joint applicants, residents and non-residents can apply

  • Interest computed on daily rest


Standard Chartered Mortgage One
RM 2,761.02
5.25%
30 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Best for loan a month more than RM 600,000

  • Late payment charge is 1% of outstanding amount

  • Interest calculated daily for greater saving

  • Suitable for completed house or under construction


Standard Chartered Mortgage Home Suite
RM 2,761.02
5.25%
30 Tahun
90%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Best for loan a month more than RM 600,000

  • Late payment charge is 1% of outstanding amount

  • Interest calculated daily for greater saving

  • Suitable for completed house or under construction


Standard Chartered Saadiq My HomeOne-i
RM 2,761.02
5.25%
30 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Based on the Islamic principle of Diminishing Musyarakah

  • Easily place or withdraw your surplus cash

  • No hidden fees


Bank Rakyat Home Financing-i My 1st Home Scheme
RM 2,770.32
5.28%
35 Tahun
110%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  •  No lock in period

  •  First time home buyer

  •  House Owner Takaful or Fire Takaful is required

  •  Mortgage Reducing Term Takaful (“MRTT”) is required


CM Flexi Property Financing-i
RM 2,788.96
5.34%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini

1. This facility is generally used to finance the purchase of fixed assets such as properties, machineries and working capital.

2. This facility provides a flexible payment scheme, which would help in the management of finances.

3. There is no lock-in period, but a 3-months written notice must be provided in order to settle the financing before its maturity.


CIMB Home Loan for PR1MA Homes
RM 2,807.65
5.4%
35 Tahun
100%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini

1. Only applicable to Malaysian citizens.

2. For individuals aged 21 years or above.

3. Processing fee: Not applicable


Standard Chartered Saadiq My Home-i
RM 2,845.22
5.52%
30 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Based on the Islamic concept of Diminishing Musyarakah

  • Ceiling rate protection that protects you from base rate fluctuation


Bank Rakyat Home Financing-i Zero Entry Cost
RM 2,848.36
5.53%
35 Tahun
95%
5 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  •   5 years lock-in period

  •   House Owner Takaful or Fire Takaful is required

  •   Mortgage Reducing Term Takaful (“MRTT”) is required


OCBC My First Home Scheme
RM 2,981.70
5.95%
35 Tahun
100%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • 3 year lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage is required

  • For any Malaysian, individual, salaried/self-employed

  • For joint application with combined gross income of up to RM10,000/month. Single borrower's gross income not exceeding RM5,000/month.

  • Permanent staff at current company, employed for at least 6 months.


CIMB BizFlexi
RM 3,046.14
6.15%
30 Tahun
85%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Set up fee of RM200

  • Monthly service charge of RM10

  • Monthly flexi charge / Non rebated profit of RM40


CIMB BizFlexi Smart
RM 3,046.14
6.15%
30 Tahun
85%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Redraw fee of RM25.00** via OTC/Branch/Contact Centre and RM 10.00** via CIMB Clicks

  • **per transaction regardless of the amount withdrawn


CIMB BizFlexi Smart-i
RM 3,046.14
6.15%
30 Tahun
85%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Redraw fee of RM25.00** via OTC/Branch/Contact Centre and RM 10.00** via CIMB Clicks

  • **per transaction regardless of the amount withdrawn


CIMB BizLoan
RM 3,094.86
6.3%
30 Tahun
85%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • None


HomeSmart
RM 3,206.52
6.64%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


<!--td {border: 1px solid #ccc;}br {mso-data-placement:same-cell;}-->

1) Stamp Duty As per the Stamp Act 1949 (Revised 1989).

2) Legal Fees and Disbursement - Legal fees plus 6% for Goods and Services Tax. - Disbursements including fees for registration of charge and other related charges.

3) Monthly Service Fee Monthly fee of RM10 plus 6% for Goods and Services Tax per month throughout tenure of the loan.

4) Commitment Fee Commitment Fee of RM40.00 will be charged per month if the average outstanding balance for that month is less than 50% of the Facility limit. This Commitment Fee shall only be imposed for a period of 5 years after full disbursement of the Facility.


Maybank Houzkey Rent-To-Own Homeownership Scheme
RM 3,530.37
7.6%
30 Tahun
100%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Three (3) guarantor to streghten your eligibility

  • Minimum combined gross income at least RM 5,000

  • Primary applicant must not have more than 1 home loan

  • Progressive rental payment up to 5 years


OCBC Warisan-i
RM 3,637.50
7.91%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 1% penalty fee

  • 3 year lock in period

  • Comprehensive Takaful coverage is required

  • For any individual, salaried/self-employed


MBSB Commercial Property Term Financing-i (Tawarruq)
RM 3,668.82
8.0%
30 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Sole proprietors can apply

  • Partnership business can apply

  • Private company can apply


Citibank Housing Loan
RM 3,742.28
8.21%
30 Tahun
89%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Competitive rates and daily interest calculation allows you to save more.

  • Disciplined monthly instalments for completed property financing.

  • Pay interest only during property construction period to have more disposable income OR enjoy more savings when you opt to commence monthly instalments.

  • Flexibility to make early or extra payments in any amount at any time. No notice required, no fees charged.

  • EPF withdrawal to reduce the outstanding balance.


UOB iNTELLIGENT Home Loan
RM 3,841.02
8.49%
35 Tahun
95%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 3 years lock-in period

  •  2% penalty fee

  •  Fire Takaful is required

  •  Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required


AmBank Islamic Home Financing-i
RM 3,880.06
8.6%
35 Tahun
95%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 5 years lock-in period

  • 3% penalty fee

  • Fire Takaful is required

  • Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required


Alliance Conventional Home Financing
RM 3,958.53
8.82%
35 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Basic term loan with optional overdraft facility.

  • Allows for payment in excess of installment amount to reduce interest.

  • Redraw facility


Bank Rakyat Home Financing-i
RM 4,023.11
9.0%
35 Tahun
95%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  •  No lock-in period

  •  Collateral is required

  •  House Owner Takaful or Fire Takaful is required

  •  Mortgage Reducing Term Takaful (“MRTT”) is required


Flexi Conventional Shop Loan
RM 4,077.19
9.15%
30 Tahun
85%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. Without MRTA, CC and FD, the rate wil be higher.

  2. CIMB preferred member gets -0.05%.

  3. Available for SoHo (under commercial lot), shop lot and shop storey.

  4. Office unit MoF 70% - 75%max. ( subject to management approval).

  5. Available only in peninsular Malaysia.

  6. No lock in period.

  7. Max age is 70 yrs.

  8. Allowed MoF 85% for more than one single application with CIMB.

  9. Agricultural land, MoF 50% max.

  10. Commercial land, MoF 50% max.

  11. Do not finance Stalls, Shopping lots in complexes & Shopping Mall.


Islamic Term Loan
RM 4,077.19
9.15%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. No Lock-In period.

  2. Minimum withdrawal of RM5000 per transaction and multiply by RM1000 (Withdrawal fees of RM50 for each transaction).

  3. 100% waiver of Loan Stamp Duty for refinancing.

  4. Without MRTA, CC and FD, the rate will be higher.

  5. CIMB preferred member gets -0.05%.


Islamic Flexi Loan
RM 4,077.19
9.15%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  1. No Lock-In period.

  2. 100% waiver of Loan Stamp Duty for refinancing.

  3. Without MRTA, CC and FD, the rate will be higher.

  4. CIMB preferred member gets -0.05%.


Bank Rakyat Home Financing-i (Shophouse / Commercial) Products
RM 4,277.42
9.7%
35 Tahun
90%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  •  No lock-in period

  •  Mortgage Reducing Term Takaful (“MRTT”) is required


Citibank FlexiHome Loan
RM 4,686.21
10.8%
30 Tahun
90%
3 Tahun
Ya
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • Lock in: 3 years.

  • No minimum withdrawal.

  • No withdrawal fee.

  • MRTA / MLTA is not compulsory.

  • Preferential Rate is available if:

    • you apply for Home Loan together with a Citibank credit card and/or a banking product

    • you are a Citigold customer



  • No monthly maintenance fee.


AmBank Property Loan
RM 4,686.21
10.8%
35 Tahun
85%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 3 years lock in period

  • Option to have redraw facility.

  • Fire Insurance is required

  • Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required


AmBank Property Link
RM 4,686.21
10.8%
35 Tahun
85%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • 3 years lock in period

  • Instant cash withdrawal via ATM or cheque book.

  • Fire Insurance is required

  • Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required


UOB Home Financing-i
RM 4,735.19
10.93%
35 Tahun
95%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  •  Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required


UOB iNTELLIGENT Retail Loan
RM 4,985.82
11.59%
30 Tahun
80%
3 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  •  3 years lock in period

  •  Fire Takaful is required

  •  Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) is required


UOB Term Financing-i
RM 5,880.85
13.89%
35 Tahun
80%
0 Tahun
Tidak
Lebih Lanjut Tentang Produk Ini


  • None

Lihat lagi

Menunjukkan 10 daripada 113 Pakej

Soalan Lazim (FAQ)

Pembiayaan semula pinjaman perumahan bermaksud menggantikan gadai janji sedia ada dengan pinjaman baru di bawah terma dan syarat baru untuk menurunkan ansuran bulanan anda atau/dan untuk mendapatkan kadar faedah yang lebih baik. Anda diingatkan bahawa pembiayaan semula boleh menjadi mahal dan memakan masa kerana anda perlu membuat kajian mengenai bank mana yang menawarkan kadar faedah yang terbaik. Walaubagaimanapun, pembiayaan semula benar-benar boleh menjimatkan wang dan anda juga mungkin dapat membayar lagi kurang setiap bulan.

 

Pertama, anda perlu memikirkan apa tujuan anda membuat pinjaman pembiayaan. Adakah ia untuk mendapatkan wang tambahan bagi melakukan pengubahsuaian di rumah anda atau untuk menyatukan hutang lain, di samping mendapatkan kadar faedah yang lebih baik daripada apa yang anda ada sekarang.

Kedua, anda perlu tahu berapa banyak baki tertunggak pinjaman semasa anda dan pastikan tempoh ‘lock-in’ anda dah tamat bagi mengelakkan daripada membayar fi penalti. Anda boleh dapatkan kepastian dari pihak bank anda untuk memastikan ia telah berakhir. Jika masih belum tamat, periksa dengan bank anda berapa banyak yang anda perlu dibayar bagi meneruskan pembiayaan semula.

Selepas itu, pastikan anda mengetahui berapa banyak pembiayaan semula yang akan dikenakan kepada andaseperti Duti Setem iaitu 0.5% daripada pinjaman).

Di samping itu, dapatkan skor kredit anda sebelum memohon pinjaman pembiayaan semula. Sekiranya anda mempunyai semua maklumat dengan jelas dan tahu apa yang anda boleh dapat dari pembiayaan semula anda, teruskan memohon pinjaman pembiayaan semula yang kami tawarkan di Loanstreet!

 

Anda boleh mempertimbangkan untuk membiayai semula pinjaman anda selepas tempoh ‘lock-in’ anda berakhir kerana sekiranya ada masih dalam tempoh ‘lock-in’, anda berisiko untuk dikenakan bayaran penalti bagi penamatan awal pinjaman yang anda miliki sekarang. Selain itu, anda juga boleh membuat pembiayaan semula sekiranya skor kredit anda telah meningkat sepanjang tahun. Jika sebelum ini anda membuat pinjaman perumahan buat kali pertama dengan kadar faedah yang tinggi kerana ada mempunyai skor kredit yang buruk, mungkin sekarang adalah waktu yang sesuai untuk membuat pembiayaan semula bagi mendapatkan kadar faedah yang lebih rendah. 

Di samping itu, jika anda mempunyai ekuiti rumah yang banyakdan ingin mengubahsuai rumah anda tetapi kini tidak mempunyai duit yang mencukupi dalam akaun anda, ini juga merupakan peluang yang baik untuk anda membuat pembiayaan semula sekiranya anda mempunyai skor kredit yang baik. Ini kerana anda boleh memohon jumlah pinjaman yang lebih tinggi daripada pembayaran semasa sebenar selain memilih  untuk mengeluarkan pinjaman pembiayaan semula secara tunai. Ini akan membantu anda mendapatkan lebih banyak dana untuk membayar pengubahsuaian yang diperlukan.

 

Tujuan pembiayaan semula bergantung kepada apa yang anda perlukan.Sama ada wang tambahan untuk kegunaan peribadi, atau untuk mendapatkan kadar faedah yang lebih rendah dan ansuran bulanan yang lebih rendah yang boleh memberikan anda sedikit wang tunai dalam anggaran bulanan anda. Tambahan lagi, anda juga boleh membuat pembiayaan semula yang bernilai lebih tinggi daripada baki tertunggak semasa anda. Dengan ini anda boleh menggabungkan kesemua hutang anda dalam satu akaun.

 

Jikalau anda mempunyai skor kredit yang baik, anda mungkin boleh membuat pembiayaan semula secara tunai. Ini adalah cara bagi membiayai semula pinjaman anda dan meminjam wang pada masa yang sama sekiranya rumah anda mempunyai ekuiti yang lebih tinggi daripada pinjaman hutang semasa anda.

Sebagai contoh, sekiranya rumah anda bernilai RM250,000 dan anda mempunyai baki gadai janji sebanyak RM150,000. Ini bermakna ekuiti rumah anda berjumlah RM100,000. Anda boleh meminjam RM200,000 dan pinjaman ini akan membolehkan anda membayar hutang lain seperti kad kredit yang pada kebiasaannya mempunyai kadar faedah yang lebih tinggi.

 

Ya, sekiranya anda mempunyai skor kredit yang tinggi dan ekuiti rumah yang mencukupi, anda boleh menyatukan hutang lain dengan pembiayaan semula. Anda boleh memohon pinjaman dengan nilai yang lebih tinggi bagi menyatukan hutang terkumpul anda ke dalam satu pinjaman besar. Ini dapat menjimatkan anda dari membayar banyak faedah selain menyenangkan anda dengan hanya menguruskan satu pinjaman sahaja. Dengan ini, anda tidak perlu lagi mengingati tarikh bayaran bagi ansuran bulanan yang berbeza.